Цель программы - формирование у слушателя целостной системы знаний о теоретических, методологических и практических подходах к оценке недвижимости, изучение понятийно-терминологического аппарата, характеризующего сущность и содержание стоимостной экспертизы недвижимости.
Выпускник может разбираться в следующих аспектах:
- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичным объектам
- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применяемых подходов и методов оценки
- обобщать результаты, полученные подходами, и составлять обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки
- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками
- определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки;
- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией
- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области
- руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки
Внедрение стоимостной концепции управления в различных сферах бизнеса способствует росту капитализации и эффективности функционирования российских предприятий. Обучение слушателей по данной программе позволит получить знания, которые можно применить в любой сфере, связанной со стоимостью недвижимости. Выпускники программы «Оценка недвижимости» могут работать экспертами-оценщиками, финансовыми аналитиками, специалистами по управлению собственностью, создавать собственные оценочные и консалтинговые фирмы.
| Форма обучения | Заочная (ДОТ) |
| Стоимость обучения | 28 000 рублей |
| Продолжительность обучения | 3 месяца |
| Количество часов | 260 |
| Дата начала обучения | 21 июня 2023 года, 21 июля 2023 года, 21 августа 2023 года, 21 сентября 2023 года, 20 октября 2023 года, 21 ноября 2023 года. 21 декабря 2023 года |
| Период обучения | 21.06.2023г. - 22.09.2023г., 21.07.2023г. - 23.10.2023г., 21.08.2023г. - 21.11.2023г., 21.09.2023г. - 21.12.2024г., 21.11.2023г. - 29.02.2024г., 21.12.2023г. - 29.03.2024г. |
| Контактные лица | Насонова Елена Николаевна |
| Контактный телефон | 8 (861) 201-10-80, 8 (861) 201-10-69; 8 (861) 201-10-68; 8-900-291-74-47; 8-918-317-78-05 |
| dpo@email.reakf.ru |
Учебный план
Документ, выдаваемый по окончании обучения
Преобладающими видами профессиональной деятельности являются:
- предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
- определение стоимостей недвижимого имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними;
- оценка объектов недвижимости;
- экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости, экспертиза стоимостей по назначению суда.
Категория слушателей. К освоению дополнительной профессиональной программы профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» допускаются лица, имеющие (получающие) среднее профессиональное или высшее образование.
Результаты обучения. В ходе прохождения обучения по программе профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» выпускник должен владеть:
- нормативными правовыми актами в области оценочной деятельности
- стандартами, правилами и методологией определения стоимостей, соответствующей судебной практикой
- порядком составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
- особенностями ценообразования на рынке недвижимого имущества
- влиянием различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества
- методами организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества
- основами гражданского законодательства Российской Федерации
- основами налогового законодательства Российской Федерации
- основами земельного законодательства Российской Федерации
- понятием и классификацией гражданских прав
- основами статистики
- основами бухгалтерского учет
- классификацией объектов недвижимости.
С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности обучающийся в должен иметь практический опыт:
знать:
- механизм регулирования оценочной деятельности
- признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества
- права собственности на недвижимость;
- принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость
- рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли
- подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества
- типологию объектов оценки
- проектно-сметное дело
- показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки
- права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков
уметь:
- использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
- выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества
- использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
- идентифицировать недвижимое имущество, и отражать его состояние и особенности при фотографировании
- пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества
- отражать состояние и особенности недвижимого имущества, при его описании
- выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
- использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества
- структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
- использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
