Цель программы - формирование у слушателя целостной системы знаний о теоретических, методологических и практических подходах к оценке недвижимости, изучение понятийно-терминологического аппарата, характеризующего сущность и содержание стоимостной экспертизы недвижимости.
Выпускник может разбираться в следующих аспектах:
- осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичным объектам
- производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применяемых подходов и методов оценки
- обобщать результаты, полученные подходами, и составлять обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки
- рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками
- определять стоимость воспроизводства (замещения) объекта оценки;
- классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией
- оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области
- руководствоваться при оценке недвижимости Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ», федеральными стандартами оценки и стандартами оценки
Внедрение стоимостной концепции управления в различных сферах бизнеса способствует росту капитализации и эффективности функционирования российских предприятий. Обучение слушателей по данной программе позволит получить знания, которые можно применить в любой сфере, связанной со стоимостью недвижимости. Выпускники программы «Оценка недвижимости» могут работать экспертами-оценщиками, финансовыми аналитиками, специалистами по управлению собственностью, создавать собственные оценочные и консалтинговые фирмы.
| Форма обучения | Заочная (с применением дистанционных образовательных технологий) |
| Стоимость обучения | 28 000 рублей |
| Продолжительность обучения | 3 месяца |
| Количество часов | 260 |
| Дата начала обучения | 21 октября 2024 года, 21 ноября 2024 года, 12 декабря 2024 года, 27 января 2025 года, 05 марта 2025 года, 07 апреля 2025 года, 09 июня 2025 года, 21 июля 2025 года, 18 августа 2025 года, 22 сентября 2025 года, 03 ноября 2025 года, 01 декабря 2025 года |
| Период обучения | 21.10.2024 – 17.01.2025, 21.11.2024 – 07.02.2025, 12.12.2024 – 06.03.2025, 27.01.2025 - 18.04.2025, 05.03.2025 - 27.05.2025, 07.04.2025 - 30.06.2025, 09.06.2025 - 29.08.2025, 21.07.2025 - 10.10.2025, 18.08.2025 - 07.11.2025, 22.09.2025 - 12.12.2025, 03.11.2025 - 06.02.2026, 01.12.2025 - 27.02.2026 |
| Контактные лица | Насонова Елена Николаевна |
| Контактный телефон | 8 (861) 201-10-80, 8 (861) 201-10-69; 8 (861) 201-10-68; 8-900-291-74-47; 8-918-317-78-05 |
| dpo@email.reakf.ru |
Учебный план
Документ, выдаваемый по окончании обучения
Преобладающими видами профессиональной деятельности являются:
- предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
- определение стоимостей недвижимого имущества, прав, работ и услуг, связанных с объектами недвижимости, за исключением месторождений полезных ископаемых, участков недр и прав, связанных с ними, особо охраняемых территорий и объектов, памятников архитектуры и объектов культурного наследия (относящихся к недвижимому имуществу), работ, услуг и прав, связанных с ними;
- оценка объектов недвижимости;
- экспертиза отчетов об оценке объектов недвижимости, экспертиза стоимостей по назначению суда.
Категория слушателей. К освоению дополнительной профессиональной программы профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» допускаются лица, имеющие (получающие) среднее профессиональное или высшее образование.
Результаты обучения. В ходе прохождения обучения по программе профессиональной переподготовки «Оценка недвижимости» выпускник должен владеть:
- нормативными правовыми актами в области оценочной деятельности
- стандартами, правилами и методологией определения стоимостей, соответствующей судебной практикой
- порядком составления задания на определение стоимостей и заключения договоров с заказчиком
- особенностями ценообразования на рынке недвижимого имущества
- влиянием различных видов износа и ремонта на стоимость недвижимого имущества
- методами организации работ по определению стоимостей недвижимого имущества
- основами гражданского законодательства Российской Федерации
- основами налогового законодательства Российской Федерации
- основами земельного законодательства Российской Федерации
- понятием и классификацией гражданских прав
- основами статистики
- основами бухгалтерского учет
- классификацией объектов недвижимости.
С целью овладения указанным видом профессиональной деятельности обучающийся в должен иметь практический опыт:
знать:
- механизм регулирования оценочной деятельности
- признаки, классификацию недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке недвижимого имущества
- права собственности на недвижимость;
- принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость
- рынки недвижимого имущества, их классификацию, структуру, особенности рынков земли
- подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества
- типологию объектов оценки
- проектно-сметное дело
- показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки
- права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков
уметь:
- использовать вычислительную и иную вспомогательную технику, средства связи
- выявлять основные особенности и характеристики недвижимого имущества
- использовать установленную форму при составлении задания на определение стоимостей
- идентифицировать недвижимое имущество, и отражать его состояние и особенности при фотографировании
- пользоваться источниками информации, выявлять и отображать ценообразующие факторы недвижимого имущества
- отражать состояние и особенности недвижимого имущества, при его описании
- выявлять необходимость привлечения отраслевых экспертов (специалистов, обладающих необходимыми профессиональными компетенциями в вопросах, требующих анализа при проведении оценки), ставить задачи анализа и исследования и анализировать результаты их анализа и исследования
- использовать формулы для расчета стоимостей в соответствии со стандартами, правилами и методологией определения стоимостей недвижимого имущества
- структурировать и хранить документы, получаемые от заказчика и третьих лиц в ходе определения стоимостей
- использовать установленную форму при составлении итогового документа об определении стоимостей в виде отчета, сметы, заключения
